Woning - 225m² - 4 slpk

Woning voor € 199.000

Hulsterweg 54, 3980 Tessenderlo
Ref: Woonst/Hulst
4 slaapkamers
1 badkamer
224,84m2 woonopp.
EPC: 239 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

DEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN CA. 8 ARE!

LIGGING:
Op de Hulsterweg nummer 54 vinden we deze op deels gerenoveerde gezinswoning terug. De woning heeft een ideale ligging; winkels, scholen, de bakkerij, het openbaar vervoer en andere faciliteiten zijn op een boogscheut verwijderd, alsook de autosnelwegen E313 – E314 zijn makkelijk bereikbaar.

De woning beschikt over een ruime living die in rechtstreeks contact staat met de grote open keuken en eetruimte. Deze geven uit op de veranda en lange tuin (zuid west georiënteerd). in de Tuin vinden we ook een werkhuis terug waar u allerlei materialen kunt opbergen.

Op de eerste verdieping telt de woning 3 slaapkamers en heeft een vaste trap die uitgeeft op de zolderruimte. Deze zolder is momenteel ingericht als 4de slaapkamer en speelkamer.

TROEVEN
De elektriciteit en het groot dak zijn recentelijk vernieuwd.
Vorig jaar is er een nieuwe gaswandketel geplaatst (Viessmann)
Zolder is geïsoleerd en afgewerkt waardoor deze ook kan dienen als extra slaapkamer.
De tuin is zuid west georiënteerd wat ideaal zou zijn voor het plaatsen van zonnepanelen!

INDELING:
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 225m².

Indeling +0: Woon- en eetkamer, keuken, badkamer, veranda, garage.
Indeling +1: Nachthal, 3 slaapkamers.
Indeling +2: Zolderkamer gebruikt als slaapkamer.


Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Maak snel uw afspraak met ons kantoor op het nummer 013 23 00 30 of mail naar info@brxvastgoed.be. Wij helpen u graag verder!
Kantoor BRX Vastgoed
Tel. nr +32 13 23 00 30

Gelijkvloers

Badkamer 1 10.5 m²
Berging 3.99 m²
Garage 54 m²
Keuken 1 37.95 m²
Living 44.55 m²
Veranda 10 m²
Werkplaats 40 m²

Verdieping 1

Nachthal 7.88 m²
Slaapkamer 1 15.75 m²
Slaapkamer 2 27 m²
Slaapkamer 3 7.3 m²

Verdieping 2

Zolder1 58.32 m² Gebruikt als slaapkamer en zitruimte.
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 239 kWh/m²
239
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.276,13
Ki € 547,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 224,84 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt