Handelspand + woonst - 11a38ca

Handelspand met woonst voor € 498.500

Paalseweg 122, 3980 Tessenderlo
Ref: spir400
4 slaapkamers
1 badkamer
102m2 woonopp.
788m2 grondopp.
EPC: 337 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

HANDELSPAND MET STRAKKE MODERNE WOONST

Op de Paalseweg nummer 122 vinden we deze handelsruimte met woonst terug. Met het centrum van Tessenderlo in de nabije omgeving en een ligging waarbij de oprit naar de E313 slechts op enkele minuten verwijderd is, kan u hier genieten van een toplocatie voor uw onderneming. Klanten en leveranciers zullen u hier vlot bereiken, bovendien is er ruim voldoende parkeerruimte voor de deur. Ook winkels, scholen en sportcentra zijn gemakkelijk te bereiken.

De woning dateert van het jaar 1963, maar heeft in 2016 renovatiewerken ondergaan; zo is de het volledige woongedeelte vernieuwd en zijn alle slaapkamers in een nieuw jasje gestoken.
Kortom, dé perfecte woning om meteen te betrekken.

Het totaalplaatje bevindt zich op een totale oppervlakte van 11a38ca.

INDELING:
Het handelspand werd gebruikt als zonnecenter, maar kan uiteraard voor tal van andere doeleinden gebruikt worden. De totale oppervlakte bedraagt hier 141,86 m².

De woning bevindt zich achter de handelsruimte en heeft een woonoppervlakte van 211,14 m².
Indeling +0: Inkomhal, apart gastentoilet, berging, leefruimte, eetkamer, keuken, een privatieve garage en een tuin.
Indeling +1: 4 slaapkamers, berging en een badkamer.

Bovendien zijn de handelsruimte én woning volledig onderkelderd. Ideaal voor uw extra stockage in op te bergen.

TROEVEN:
+ Handelsruimte met veel mogelijkheden
+ Open, ruime woning
+ Privatieve parking
+ Grondoppervlakte van 11a38ca
+ E313, scholen, winkels, het centrum, … in de nabije omgeving!

Voor meer info stuur een mail naar info@brxvastgoed.be of bel 013 23 00 30. Wij helpen u graag verder!
Kantoor BRX Vastgoed
GSM-nr. +32 13 23 00 30

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging Er bevindt zich zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping van de woning een berging. In de handelsruimte zijn er 2 bergingen aanwezig.
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 337 kWh/m²
337
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 498.500,00
Aankoop excl. kosten € 498.500,00
Raming ereloon notaris € 3.134,86
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 502.259,86
Ki € 1.907,00
Geïndexeerd Ki € 3.336,00
Onroerende voorheffing € 1.423,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot school 1200 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 788 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Handelsoppervlakte 141,86 m²
Perceelbreedte 82 m
Gevelbreedte 14 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt